Nous sommes ravis de vous accueillir dans notre communauté FEVE. Il ne vous reste plus qu’une petite étape : activer votre carte cadeau pour devenir pleinement actionnaire, découvrir les nouvelles de nos fermes, participer à nos événements ou encore parrainer vos proches.
J’active ma carte cadeauEn activant votre bon cadeau, vous devenez propriétaires de la foncière de FEVE. La valeur d’une part est d’environ 10 €*, et elle est réévaluée chaque année. Bien évidemment, ce montant a déjà été réglé par la personne qui vous a offert la carte. En tant qu’actionnaire, vous rejoignez une communauté et vous soutenez, vous aussi, l’agriculture française.
La foncière fait office de pot commun, l’agent récolté permet de financer l’achat des fermes avec des agriculteurs et des agricultrices qui ont besoin d’aide pour s’installer. Vous participez concrètement au renouvellement de génération du secteur agricole.
Le renouvellement de génération, c'est aussi l’opportunité d’accélérer la transition agroécologique. Votre cadeau vous permet de soutenir une agriculture plus respectueuse de l’environnement et du vivant.
*Valeur unitaire de la part 2023 = 10,025€
**pour prendre connaissance des conditions de retrait de vos parts, consultez notre FAQ
À partir de 500€, vous remplissez vos informations et signez, directement en ligne, un bulletin de souscription pour obtenir des parts dans la foncière solidaire de FEVE. Notre foncière dispose d’un label de l’économie sociale et solidaire nommé ESUS, grâce auquel vous bénéficiez d'une réduction d’impôt de 25% du montant investi.
Nous sélectionnons avec attention les fermes et les personnes capables de mener des projets agroécologiques durables. Nous proposons une installation en location avec option d’achat pour permettre aux agriculteurs et agricultrices d’accéder plus facilement au foncier.
La valeur de vos parts est ré-évaluée chaque année (grâce aux loyers payés et à l'évolution du prix du foncier). Vous pouvez décider de les revendre à partir du 3e anniversaire de votre investissement.
Un cadeau utile et impactant à offrir à vos proches soucieux d'agir en faveur d'une agriculture plus respectueuse de l'environnement.
Démultipliez votre impact social et écologique en offrant une carte-cadeau FEVE. Pour vos salariés, vos clients ou vos partenaires, ce cadeau engagé vous permet d’aller plus loin dans vos démarches RSE.
Les terres et les bâtiments sont loués aux agriculteurs et agricultrices sous la forme de baux long terme, en général des baux ruraux environnementaux sur 25 ans.La longue durée permet de donner de la visibilité à long terme à celles et ceux qui travaillent les terres.Les clauses environnementales permettent d’inscrire dans le bail ce qui est convenu dans la charte et en particulier par exemple le passage en Agriculture Biologique ou l’obligation de conserver une part importante d’espaces naturels préservés.
La souscription se fait directement en ligne sur le site www.feve.co/investir
Vous remplissez les informations suivantes : nom, prénom, coordonnées, puis vous téléchargez votre pièce d’identité. Pour tout montant supérieur à 10 000€, un justificatif de domicile vous sera également demandé (un Kbis pour les personnes morales).
Vous signerez électroniquement un bulletin de souscription puis vous recevrez un email avec le RIB de la foncière afin d’effectuer le virement. Dès réception des fonds sur nos comptes bancaires, vous recevez une attestation de souscription ainsi que, le cas échéant, un reçu fiscal (pour pouvoir justifier de votre réduction d’impôt sur le revenu). Vous recevez également un accès à votre espace personnel investisseur.
La valeur des parts que vous détenez sera réévaluée chaque année. L’objectif de rendement annuel est de 3% sur la base :
Par exemple, en considérant que les fermages rapportent en net 1,5% et que la valeur des fermes progresse de 1,5% par an, cela générera une réévaluation d’environ 3% par an. Cet objectif de rendement prend en compte le partage de la plus-value entre investisseurs et agriculteurs (l’option d’achat donnée à l’agriculteur prévoit une décote de 50% sur l’éventuelle plus-value réalisée sur la ferme par rapport au prix d’acquisition). Cf Comment les agriculteurs et agricultrices peuvent-ils devenir propriétaires des terres ?
Bien évidemment, ceci est une hypothèse qui dépend de la progression effective du foncier et du niveau effectif des fermages. Nous ne pouvons aucunement nous engager sur ces montants, qui sont donnés à titre d’exemple uniquement.
À noter que la réduction d’impôt (pour celles et ceux qui peuvent en bénéficier) permet également d’augmenter le rendement global du placement (6-8%).
Notez également que lorsque vous souscrivez des parts dans la foncière LES FEVES vous n’allez pas recevoir de dividendes puisque tout le rendement se trouve dans la revalorisation des parts sociales.
L'objectif de réévaluation est de 3% mais le temps de faire rentrer un nombre significatif de projets dans la foncière, le rendement sera inférieur aux 3%. Sur l’exercice 2023, la revalorisation était de 0.83% et elle devrait être autour de 1.5% en 2024 pour continuer ensuite à monter et à tendre vers l'objectif.
Simulez votre investissement sur notre simulateur.
En devenant actionnaire, vous permettez à des agriculteurs et agricultrices de s’installer tout en suivant des pratiques agroécologiques. C’est donc avant tout une contribution concrète à la transformation de l’agriculture et à la transition agroécologique.
Cela vous permet à la fois :
Il est important de noter que 50% des agriculteurs vont partir à la retraite dans les 5-10 années prochaines et qu’au rythme actuel d’installation, 50% d’entre eux ne seront pas remplacés d’où le risque qu’une ferme sur 4 ne trouve pas repreneur.
50€, c’est le montant minimum d'une carte cadeau, soit 5 actions de la foncière.
Le label Finansol a été créé en 1997 pour distinguer les produits d’épargne solidaire des autres produits d’épargne auprès du grand public.
Attribué par un comité d’experts indépendant issus de la société civile, le label Finansol repose depuis sa création sur des critères de solidarité et de transparence.
Le règlement du label s’applique à tout produit labellisé Finansol. Chaque produit d’épargne solidaire doit donc remplir plusieurs critères, dont les principaux sont des critères de solidarité ainsi que des critères de transparence et d’information.
Si vous voulez en savoir plus sur le label, vous pouvez visiter la page dédiée ici.
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