Un cadeau éco-responsable pour vos proches. Pour un anniversaire, un mariage, un baptême, pour les fêtes de fin d’année ou simplement pour faire plaisir. En offrant des parts de la foncière solidaire FEVE, vous encouragez votre entourage à participer de façon concrète à la transition écologique.
En fonction de votre budget, vous décidez du nombre d’actions que vous souhaitez offrir (Minimum 50 euros soit 5 actions).
Vous recevez par mail la carte cadeau, à vous de choisir si vous préférez l’imprimer ou l’envoyer par email à la personne à qui vous souhaitez l’offrir.
Elle se connecte sur notre site et remplit le code cadeau reçu puis signe le bulletin de souscription à la foncière.
En finançant le foncier, vous les aidez à concrétiser leur projet d’installation agricole. Chaque semaine 100 fermes disparaissent en France, il est urgent de soutenir le renouvellement des générations dans l’agriculture.
FEVE soutient la création de projets nourriciers avec des modèles de production durable et des modes de commercialisation en circuit-court. Aidez les territoires à retrouver une souveraineté alimentaire.
Les projets sélectionnés respectent tous les critères de notre charte agroécologique ambitieuse, pour une agriculture plus durable et plus vertueuse.
Vous en avez assez des tote bags, des mugs et des gourdes personnnalisées ? Vous souhaitez aider votre entreprise à mettre en place des cadeaux en faveur de la transition agroécologique ?
Pensez à notre carte cadeau virtuelle !
La valeur des parts que vous détenez sera réévaluée chaque année. L’objectif de rendement annuel est de 3% sur la base :
Par exemple, en considérant que les fermages rapportent en net 1,5% et que la valeur des fermes progresse de 1,5% par an, cela générera une réévaluation d’environ 3% par an. Cet objectif de rendement prend en compte le partage de la plus-value entre investisseurs et agriculteurs (l’option d’achat donnée à l’agriculteur prévoit une décote de 50% sur l’éventuelle plus-value réalisée sur la ferme par rapport au prix d’acquisition). Cf Comment les agriculteurs et agricultrices peuvent-ils devenir propriétaires des terres ?
Bien évidemment, ceci est une hypothèse qui dépend de la progression effective du foncier et du niveau effectif des fermages. Nous ne pouvons aucunement nous engager sur ces montants, qui sont donnés à titre d’exemple uniquement.
À noter que la réduction d’impôt (pour celles et ceux qui peuvent en bénéficier) permet également d’augmenter le rendement global du placement (6-8%).
Notez également que lorsque vous souscrivez des parts dans la foncière LES FEVES vous n’allez pas recevoir de dividendes puisque tout le rendement se trouve dans la revalorisation des parts sociales.
L'objectif de réévaluation est de 3% mais le temps de faire rentrer un nombre significatif de projets dans la foncière, le rendement sera inférieur aux 3%. Sur l’exercice 2023, la revalorisation était de 0.83% et elle devrait être autour de 1.5% en 2024 pour continuer ensuite à monter et à tendre vers l'objectif.
Simulez votre investissement sur notre simulateur.
La souscription se fait directement en ligne sur le site www.feve.co/investir
Vous remplissez les informations suivantes : nom, prénom, coordonnées, puis vous téléchargez votre pièce d’identité. Pour tout montant supérieur à 10 000€, un justificatif de domicile vous sera également demandé (un Kbis pour les personnes morales).
Vous signerez électroniquement un bulletin de souscription puis vous recevrez un email avec le RIB de la foncière afin d’effectuer le virement. Dès réception des fonds sur nos comptes bancaires, vous recevez une attestation de souscription ainsi que, le cas échéant, un reçu fiscal (pour pouvoir justifier de votre réduction d’impôt sur le revenu). Vous recevez également un accès à votre espace personnel investisseur.
Les terres et les bâtiments sont loués aux agriculteurs et agricultrices sous la forme de baux long terme, en général des baux ruraux environnementaux sur 25 ans.La longue durée permet de donner de la visibilité à long terme à celles et ceux qui travaillent les terres.Les clauses environnementales permettent d’inscrire dans le bail ce qui est convenu dans la charte et en particulier par exemple le passage en Agriculture Biologique ou l’obligation de conserver une part importante d’espaces naturels préservés.
Le label Finansol a été créé en 1997 pour distinguer les produits d’épargne solidaire des autres produits d’épargne auprès du grand public.
Attribué par un comité d’experts indépendant issus de la société civile, le label Finansol repose depuis sa création sur des critères de solidarité et de transparence.
Le règlement du label s’applique à tout produit labellisé Finansol. Chaque produit d’épargne solidaire doit donc remplir plusieurs critères, dont les principaux sont des critères de solidarité ainsi que des critères de transparence et d’information.
Si vous voulez en savoir plus sur le label, vous pouvez visiter la page dédiée ici.
En devenant actionnaire, vous permettez à des agriculteurs et agricultrices de s’installer tout en suivant des pratiques agroécologiques. C’est donc avant tout une contribution concrète à la transformation de l’agriculture et à la transition agroécologique.
Cela vous permet à la fois :
Il est important de noter que 50% des agriculteurs vont partir à la retraite dans les 5-10 années prochaines et qu’au rythme actuel d’installation, 50% d’entre eux ne seront pas remplacés d’où le risque qu’une ferme sur 4 ne trouve pas repreneur.
50€, c’est le montant minimum d'une carte cadeau, soit 5 actions de la foncière.
Vous avez encore des questions ou vous souhaitez échanger avec nos équipes pour en savoir plus ?
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Fin 2021, je suis tombé sur une ferme intéressante. J’avais mon expérience, mes connaissances, ma volonté de faire, mais pas du tout le financement suffisant pour réaliser un tel projet. J’ai trouvé chez FEVE une philosophie qui me plaisait et ils ont su m’accompagner pour enfin concrétiser mon projet d’installation agricole.
Pierre installé sur la Ferme des Bouriettes
Lorsque j’ai décidé de m’installer, je me suis rendu compte que je ne pourrais pas financer l’achat du foncier et des fermes en location, malheureusement il y en a très peu. C’est à ce moment là que j’ai opté pour Fermes en ViE. J’apprécie qu’on ait le choix de racheter plus tard si on en a la capacité ou alors de rester en location.
Gabriel installé sur la Ferme de Cussac
Les premiers contacts avec l'équipe FEVE ont été supers, j’ai eu tout de suite une écoute. L’étude du projet a été très rapide, j’ai pu donner une réponse à la SAFER. Entre le premier contact avec FEVE et la réponse, en un mois, le dossier a pu aboutir. C’est la réactivité de l’équipe FEVE qui a mené à la réussite du projet.
Christine installé sur la Ferme de Dormeilloux